Local comercial en venta ubicado en Moreno

Local comercial + galpón en venta en una ubicación privilegiada sobre Av. Victorica al 800, en Moreno Centro. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan visibilidad y accesibilidad en uno de los corredores comerciales más activos de Moreno Norte. A pocos metros de accesos principales y con salida directa al Acceso Oeste, así como la proximidad al Shopping Nine, esta localización garantiza un tránsito constante y una excelente conectividad para cualquier tipo de negocio. El inmueble cuenta con una superficie total de 382 m², de los cuales 55 m² corresponden al local comercial, ideal para atención al público, y 327 m² al amplio galpón, que se destaca por su doble altura, entrepiso y cortinas metálicas, apto para logística, depósito o producción. Además, la propiedad ofrece ingreso vehicular independiente, fondo libre y un espacio semicubierto de guardado. La zonificación Alineamiento Comercial A permite una gran diversidad de usos, incluyendo comercios, servicios, gastronomía, actividades administrativas y financieras, así como desarrollos residenciales como viviendas multifamiliares, hoteles o pensiones. Para aquellos interesados en un proyecto más ambicioso, existe la posibilidad de adquirir espacio aéreo con entrada independiente por U$D 70.000. Con indicadores urbanísticos que permiten una altura máxima de 12 metros y un FOT de 1, esta es una propuesta sólida para inversión, renta o desarrollo en una zona estratégica. No dude en consultar para obtener más información o coordinar una visita. Valor: 270.000 USD Con posibilidad de adquirir espacio aereo con entrada independiente por 70.000 USD COD:FAB5LOC ABRICIO ORSINO - NEGOCIOS INMOBILIARIOS ESPAÑA 302 - LOCAL 11 - MORENO CENTRO COL. 356 MGR